Koliko košta booking sustav za apartmane, vile i hotele
Izrada booking sustava u Hrvatskoj kreće od oko 6.000 eura za manji broj smještajnih jedinica, dok platforme za agencije s više objekata i vlasnika prelaze 18.000 eura. U ovom vodiču razlažemo cijenu po tipu ponude, objašnjavamo kada se vlastiti sustav isplati u odnosu na provizije portala i što se sve mora definirati prije razvoja.
Ažurirano 14. rujna 2026. · 9 minuta čitanja · 123 Design
Ukratko
Booking sustav za manji broj jedinica kreće od oko 6.000 eura, s rokom izrade 6 do 10 tjedana.
Sustav s online plaćanjem, više jezika i naprednom pretragom kreće od oko 10.000 eura.
Platforme za turističke agencije s više vlasnika i objekata kreću od oko 18.000 eura.
Vlastiti sustav ne zamjenjuje portale, nego smanjuje udio rezervacija na kojima plaćate proviziju.
Sinkronizacija s Booking.com i Airbnb standardno se radi preko iCal kalendara.
Rezervacijski sustavi se ne razlikuju po broju stranica, nego po pravilima dostupnosti i cijena. Vila s jednom jedinicom i fiksnim sezonskim cjenikom bitno je jednostavnija od agencije koja upravlja s pedeset objekata različitih vlasnika.
Rasponi u nastavku predstavljaju početne iznose s kojima projekti najčešće kreću u Hrvatskoj.
Okvirni rasponi cijene izrade booking sustava, stanje rujan 2026. Konačna cijena ovisi o broju jedinica, pravilima cijena i integracijama.
Tip sustava
Okvirna cijena
Za koga je
Osnovni rezervacijski sustav
od 6.000 €
Vile, apartmani i kuće za odmor s manjim brojem jedinica, kalendarom i rezervacijskim upitom.
Booking sustav s naplatom
od 10.000 €
Online plaćanje ili avans, više jezika i valuta, napredna pretraga i posebne ponude.
Platforma za agenciju
od 18.000 €
Više objekata i vlasnika, centralno upravljanje rezervacijama, destinacije i izvještaji.
Charter, izleti i najam
od 8.000 €
Flota ili termini polazaka, broj mjesta, dodatna oprema i paketi usluga.
iCal sinkronizacija kao dodatak
od 1.200 €
Uvoz i izvoz kalendara prema portalima koji podržavaju iCal standard.
Okvirni rasponi cijene izrade booking sustava, stanje rujan 2026. Konačna cijena ovisi o broju jedinica, pravilima cijena i integracijama.
Kada se vlastiti booking sustav isplati u odnosu na provizije portala
Portali poput Booking.com donose vidljivost, ali naplaćuju postotak na svaku rezervaciju i to trajno. Vlastiti sustav plaća se jednom, a svaka izravna rezervacija nakon toga ostaje bez provizije.
Izračun je jednostavan: pomnožite godišnji promet od rezervacija s postotkom provizije koji plaćate i usporedite to s cijenom izrade sustava. Ako godišnje na provizije date više nego što sustav košta, povrat ulaganja stiže unutar prve ili druge sezone.
Realno gledano, vlastiti sustav ne ukida portale. Cilj je pomaknuti dio gostiju koji vas ionako već poznaju, dolaze po preporuci ili se vraćaju, na izravnu rezervaciju. Upravo tu se ostvaruje najveća ušteda.
Što se mora definirati prije razvoja
Većina prekoračenja budžeta kod booking projekata dolazi iz pravila koja se otkriju usred razvoja. Zato ih definiramo prije početka.
Vrste jedinica i njihove karakteristike, kapacitet i sadržaji.
Pravila cijena: sezone, minimalni boravak, dan dolaska, vikendi, popusti za dulji boravak.
Način naplate: puni iznos, avans, depozit ili plaćanje na licu mjesta.
Pravila otkazivanja i što se događa s već naplaćenim iznosom.
Sinkronizacija s portalima i tko je odgovoran za ažuriranje kalendara.
Jezici, valute i tržišta na koja ciljate.
Sinkronizacija s Booking.com, Airbnb i drugim portalima
Standardni način sinkronizacije je iCal. Sustav izvozi vaše zauzete termine i uvozi termine s portala, čime se izbjegava dvostruko rezerviranje. iCal razmjenjuje samo zauzetost, ne i cijene.
Ako je potrebna puna dvosmjerna sinkronizacija cijena i dostupnosti, koristi se channel manager. To je zasebna integracija koja se procjenjuje prema sustavu s kojim se povezuje i u pravilu uključuje i mjesečni trošak tog servisa.
Redoviti troškovi booking sustava
Uz izradu idu hosting, domena, sigurnosne kopije, održavanje i podrška. Kod rezervacijskih sustava podrška je važnija nego kod običnih stranica jer kvar u sezoni izravno znači izgubljene rezervacije, pa se u pravilu ugovara brže vrijeme odziva.
Ako je uključeno online plaćanje, pružatelj naplate naplaćuje naknadu po transakciji. Ako se koristi channel manager, on ima vlastitu mjesečnu naknadu.
Godišnje se preporučuje i kratka priprema prije sezone: provjera cjenika, pravila, kalendara i testiranje cijelog puta rezervacije od pretrage do potvrde.
